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2012年二季度末楼价或触底成功

发布时间:2019-10-17 20:33:26 阅读: 来源:放料阀厂家

某知名地产近日发布报告称,进入2012年,房地产市场逐渐回归正常,在市场量价筑底回归之后,或将开启我国房地产市场的下半场。因此,实现房地产的“软着陆”将成为2012年政府宏观调控的重点。

某知名地产专家认为,2012年房地产调控政策将定向放松,并逐步完善制度的建设。同时,对居民合理的住房需求将采取针对性的扶持政策,为此,当前过于严厉的限购限贷政策有望放松,其它的配套政策也将逐步完善,预计限购政策将作出调整。

其次,限价政策也可能是调整的一个方面。“2012年,一二线限购城市房价下行的趋势仍将持续,三四线未限购城市将成为房价上涨的绝对主力。”世联地产专家表示,因此在2012年,一二线限购城市继续执行“限价令”已无必要。

其三,首次置业和改善型置业是房地产市场中最稳定、最健康的需求,政府在促使房价合理回归后,或将对现有的限贷政策做出调整,使这部分合理需求释放出来,以支持房地产市场的健康发展。而从政府的表态来看,2012年房地产税试点范围的扩大已成必然。

某知名地产专家认为,2012年上半年市场将进入量价齐跌的阶段,随着经济“软着陆”的成功,2012年二季度末价格或触底成功。因此,下半年市场会由于价格下降比较到位促使成交回暖,而成交量的上升会使价格得到支撑,最终促使价格探底成功。

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