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家具制造业产能过剩商业地产是否刺激恶化[新闻]

发布时间:2020-11-22 00:39:42 阅读: 来源:放料阀厂家

核心提示:中国家具业的危机表现在严重的产能过剩方面,而解决这场危机最根本的方法在于“去产能化”。一边是家居卖场大量撤场,一边是新的更大卖场不断在开,这是很不正常的现象。

中国家具业的危机表现在严重的产能过剩方面,而解决这场危机最根本的方法在于“去产能化”。———上海市家具研究所副所长许美琪

一边是家居卖场大量撤场,一边是新的更大卖场不断在开,这是很不正常的现象。———中国家具协会副理事长陈宝光

红星美凯龙琶洲店倒闭是否会带来连锁反应?中国家具业展会的规模是否太大?日前,中国家具协会副理事长陈宝光、上海市家具研究所副所长许美琪等重量级人物在松山湖中国家具论坛首场活动中现身说法,从专业角度解读当前家具业面临的挑战与机遇。

危机表现在产能过剩

“2012年中国家具业面临着极为复杂的经济形势。”上海市家具研究所副所长、教授许美琪在发言中表示,当前,国内市场由于宏观调控影响,家具业出现了萧条局面。同时,国内劳动力价格不断提高,原辅材料涨价,生产成本急剧上升。国际市场的不确定性在增加,而且面临着更多的贸易壁垒和非贸易壁垒。中国家具业的发展到了一个转折点,企业升级转型迫在眉睫。

许美琪说,2008年金融海啸引发全球性经济衰退,但中国家具在随后的3年里仍保持高速发展态势,2011年中国家具业的总产值达到1.01万亿元(1540亿美元),出口额达到388亿美元。从今年的形势看,“家具业的好日子似乎真的到头了”,中国家具业的危机表现在严重的产能过剩方面,而解决这场危机最根本的方法在于“去产能化”。

大卖场应向产业品牌转型

“今年家居卖场撤场现象大量出现,这是商业地产升值的表现。”针对红星美凯龙琶洲店倒闭事件,中国家具协会副理事长陈宝光分析,国内多数家居卖场都是租赁物业经营,逐年上涨的租金早已令驻场商户不堪重负,商业地产升值是压垮“二房东”的关键因素。

陈宝光举例说,拥有220万平方米经营规模的香河家居卖场,今年租金由120元/平方米降至80元/平方米以下,商户生意都十分困难。尽管如此,旁边又开了一家经营面积在500万平方米以上的超大型家居卖场,“一边是家居卖场大量撤场,一边是新的更大卖场不断在开,这是很不正常的现象。”

许美琪教授表示,大卖场“贪得无厌”的扩张必将自食恶果,像红星美凯龙、吉盛伟邦这样的连锁企业,应主动由商业品牌向产业品牌转型,才能避免行业出现大的动荡。

未来或现100万m2家具展

当前国内的家具展越办越大,展会是否过多过滥了?深圳家具协会会长黄伟业说,自己的家具厂第一次参展时,展位只有9平方米,现在每次参展已经达到了2000平方米。一年两次参展,每次拿大展位,是为了企业的脸面,也可以说是很多企业被展会“绑架”了。但参展过频会消耗大量的人力物力,对一些成长型的家具企业很不利,“这两年行情不好,有些家具企业交了展位费也不去参展,觉得没有效果。”

中国家具协会副理事长陈宝光认为,目前经济压力下,家具企业的转型之路很痛苦,面临产业转移和品牌升级的挑战。企业关键要找准自身定位,“学会放弃”。陈宝光表示,今年秋季上海家具展的规模预计达到50万平方米,展位依然紧俏,预计10年内中国将出现规模在100万平方米的家具展,“所以家具企业要有信心,亚洲家具制造业的上升仍是大趋势。”

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