决策者很可能在保房价和保汇率间做出选择

摘要：鉴于防范通货膨胀压力以及通胀预期已经提上了中国决策层的重要议事日程，中国须对既有的宽松政策进行微调，做到有保有压，为此决策者很可能要在保房价和保汇率间做出选择。

过去一年多，由于中国实施宽松的货币政策，使中国不少地方的房地产市场达到了疯狂的水平，而由于热钱大量流入中国，政府为保持人民币汇率不得不悉数收购，导致外汇占款大量增加，使中国的货币供应更为宽松。鉴于防范通货膨胀压力以及通胀预期已经提上了中国决策层的重要议事日程，中国须对既有的宽松政策进行微调，做到有保有压，为此决策者很可能要在保房价和保汇率间做出选择。

虽然飙升的房价已经招致民众的一致反对，但房地产业的重新开启在拉动投资方面成效显著。在全球经济复苏前景仍不甚明朗、贸易保护主义甚嚣尘上的当前情况下，中国经济增长向以内需拉动为主转变的进程绝对不宜半途而废，而要维持这一进程，就必须保持房价的基本稳定。

如果给予房地产的信贷不宜大幅收紧，那么要显著降低流动性，最立竿见影的办法就是大幅减少外汇占款规模。其中一个有效的办法则是人民币升值，这会使中国减少出口、增加进口，减少外汇占款。

近日，中国多个有政府背景的机构先后表态要维持人民币汇率的稳定性，但如果汇率稳定性和房价稳定性发生冲突，政府可能不得不在优先保房价还是优先保汇率上做出选择了。

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